Keď ty začať vo svojom prvom dome alebo byt, urobiť si svoj vlastný priestor je pomerne bezbolestný proces. Bez celoživotných vecí na nájdenie priestoru alebo veľkého disponibilného príjmu, ktorý môžete minúť na predmety s akcentom, je dosť ľahké rozhodnúť sa, ako ich vyzdobíte. Po desaťročí alebo dvoch sa však posuňte vpred a váš vkus a rozpočet sa pravdepodobne výrazne zmenili. Ten gauč Craigslist posiaty novými vankúšmi a tie plagáty nalepené na stenách jednoducho nebude. Ak chcete dať svojmu domovu pocit oveľa dospelého po 40 , tieto jednoduché domáce vylepšenia urobí váš vesmír svižnejším za chvíľu.
1 Zarámujte si plagáty a obrázky.
Ondrooo / iStock
Iste, tie plagáty a fotografie nalepené na vašich stenách mohli na vysokej škole vyzerať dobre, ale dospelí si zaslúžia trochu vyzretejší dekor na steny. Ak nechcete úplne vypustiť plagáty a obrázky, natierač Allyson Kozich - majiteľ Interiéry od Allyson vo Fort Lauderdale na Floride - odporúča im kúpiť kvalitné rámy, aby aspoň vyzerali lepšie.
2 Získajte niekoľko umeleckých diel, ktoré majú pre vás zmysel.
Highwaystarz-Photography / iStock
Ak chcete svojmu domovu dopriať výrazný estetický upgrade, je čas myslieť na ďalšie kúsky, ktoré si môžete vyzdvihnúť v miestnych obchodoch s veľkým boxom. „Mali by ste mať jeden alebo dva originálne umelecké diela, ktoré pre vás niečo znamenajú,“ hovorí interiérový dizajnér Diana Weinsteinová , majiteľ DW vzory v Glen Ridge v New Jersey. 'Nemusí to byť niečo drahé, ale možno niečo, čo ste zhromaždili z umeleckej galérie, z nezabudnuteľného výletu alebo z ruky od člena rodiny.'
Aj keď je váš rozpočet na umenie malý, „študenti a aukcie umenia ponúkajú veľké príležitosti na nákup kvalitného originálneho umenia za rozumné ceny,“ dodáva Kozich.
3 Zbavte sa tých kôpok umenia svojich detí.
Štúdio Shutterstock / Afrika
Vo veku 40 rokov je čas prestať ukladať všetky posledné umelecké diela, ktoré si vaše deti prinesú zo školy, a uložiť iba zopár vybraných. „Nenechávajte si veľký dom plný košov len na to, aby ste držali svoje predškolské umelecké diela,“ hovorí Pennsylvánsky certifikovaný profesionálny organizátor® a interiérový dizajnér Darla DeMorrow , majiteľ Organizácia HeartWork a autor knihy Triediť a uspieť . Namiesto toho postavte to, na čo sú obzvlášť hrdí, a vykašlite sa na zvyšok, recyklovať, čo sa dá pozdĺž cesty.
4 Zhoďte tie kúsky drevotriesky.
Shutterstock / Grigvovan
Aj keď ste vo svojom rozpočte mohli mať na drevotrieskový nábytok priestor len pri prvom zakúpení vecí, do 40 rokov si zaslúžite niečo lepšie.
Kozich poznamenáva, že tie „kúsky v štýle samostatnej montáže“, ktoré ste si zobrali, pretože boli lacné, by mali byť medzi prvými vecami na vašom očistnom zozname, keď podstúpite domácu aktualizáciu. Namiesto toho vám navrhne „zaobstarať si najkvalitnejší nábytok, aký si môžete dovoliť.“
5 Zmeňte miesto v obchode s usadlosťou a kúsky na predaj nehnuteľností nejakou farbou.
Shutterstock / Hikki
To znamená, že nemusíte vymieňať všetky svoje staré kusy nábytku ... pokiaľ majú dobré kosti. „Existujúcim kúskom môžete venovať facelift čerstvým náterom alebo novým čalúnením,“ hovorí Kozich. 'Milujem kúsok pozostávajúci z novej lesklej žiarivej farby - môže sa zmeniť na ústredný bod v miestnosti.'
6 Získajte skvelý gauč.
Shutterstock / Photographee.eu
Ak chcete vylepšiť svoj domov, mali by ste „investovať do kvalitnej a pohodlnej pohovky, ktorá vydrží roky,“ hovorí Weinstein. Vďaka nespočetnému množstvu začínajúcich online nábytkov nie je nikdy jednoduchšie nájsť kvalitný nábytok za prijateľné ceny.
7 Zhoďte kúsky, ktoré dúfate, že rozdáte svojim deťom.
Shutterstock / ESstock
Možno si myslíte, že starý gauč v obývacej izbe, ktorý ste odkladali do suterénu, by bol ideálny pre prvý byt vášho dieťaťa po ukončení vysokej školy, ale neexistuje záruka, že sa bude cítiť rovnako. „Verte im, keď hovoria, že nechcú váš nábytok typu hand-me-down alebo ich vlastné pamiatky,“ navrhuje DeMorrow. 'Nechajte ich, nech si vyberie a zvyšok recykluje.'
8 Pridajte nejaké vstupné úložisko.
Shutterstock
Ako plnohodnotný dospelý človek je určite vo vašom najlepšom záujme, aby bol váš domov čistý a uprataný, a je to oveľa jednoduchšie urobiť pomocou nejakého vstupného úložného priestoru. „Vytvorte skriňu zo samostatne stojaceho armoáru alebo skrinky,“ navrhuje interiérový dizajnér Denise Gianna , majiteľ Denise Gianna Designs v newyorskom údolí Hudson Valley.
Ak nemáte dostatok miesta na taký veľký kúsok, Gianna odporúča investovať do úložnej lavice s kockami, aby ste mali všetky svoje veci poruke. „Prinajmenšom organizovaný stojan na topánky a háky na stenu sú prostriedkom na ošetrenie obuvi, oblečenia a batohov pre dospelých.“
9 Zvýraznite svoje zbierky.
Techa Tungateja / iStock
„Akákoľvek zbierka, na ktorej vám záleží ... si zaslúži byť organizovaná, usporiadaná a udržiavaná pohromade,“ hovorí Gianna. Odporúča investovať do niektorých odrastených displejov, aby sa pochválila štyrmi desaťročiami zbierania.
10 Opustite tieto vrcholné trendy.
Shutterstock
Aj keď dnes môžete milovať vzhľad dvojitého koberca alebo pohovky s bodkovanými bodkami, ak chcete, aby váš domov vyzeral ako dospelý a štýlový o rok, alebo ešte lepšie, o desaťročie, je dôležité neinvestovať do každého trendu. „Pokiaľ nejde o voľbu domáceho dekorácie, ktorú je možné zmeniť pomerne ľahko a bezbolestne - farba farby, závesy, malé a lacné doplnky atď. -, choďte na vylepšenia domácnosti a veľké nákupy, ktoré vydrží skúšku času,“ hovorí Gianna. Navrhuje „neutrálne koberce a čalúnenie zo živých a odolných materiálov.“
11 Zbavte sa tých starodávnych kúskov, ktoré ste nikdy nedostali k oprave.
Shutterstock / Mark Umbrella
Ten stôl, ktorý si stále hovoríš, že budeš brúsiť a dolaďovať, hoci už roky zhromažďuje prach v suteréne? Je čas sa toho zbaviť a upgradovať na niečo novšie. „Pokiaľ to nie sú autentické vinobranie alebo starožitné kúsky, vlastniť nábytok a domáce potreby staršie ako polovica vášho veku je mŕtvy darček, že ešte nežijete svoj autentický dospelý život,“ hovorí Gianna.
12 Vylepšite si svoje kuchynské potreby.
Shutterstock
Je čas dať týmto odlupujúcim sa panviciam a špachtličkám staré šupky. „Urobte si láskavosť a investujte do nových a kvalitných hrncov a panvíc,“ navrhuje Gianna.
13 Zbavte sa zodpovedajúcich nábytkových zostáv.
Shutterstock / Joy Brown
Aj keď je nákup zodpovedajúcej súpravy nábytku a nazvanie ho dňom jednoduchšie, myslenie trochu mimo krabicu, pokiaľ ide o váš domáci dekor, vám z dlhodobého hľadiska poslúži dobre.
„Dospelí boli miestami a videli veci. Cestou si vybrali majetok a osobné poklady, “hovorí Gianna. „Dodajte svojmu domovu okamžitú zrelosť a zaujímavosť jemným zmiešaním a zladením vášho vybavenia a doplnkov, aby ste vystavili svoju vlastnú zaujímavú cestu životom.“
14 Dajte svojmu domovu trochu zelene.
Shutterstock
Aj keď nie ste nevyhnutne pripravení na angažovanosť detí, psa alebo dokonca dlhodobého vzťahu, neznamená to, že by ste mali byť jediným živým tvorom vo vašom dome. Ak chcete, aby sa váš domov v krátkom čase cítil viac dospelý, začnite rastlinou.
„Konečná aktualizácia pre dospelých je živá vec,“ hovorí Gianna, ktorá navrhuje, aby tí, ktorí si necvičili zelené palce, začali s kaktusom alebo hadom, aby si uľahčili prácu.
15 Namontujte späť svoje garážové brány.
Shutterstock
Ak chcete, aby váš priestor vyzeral skutočne dospelý, je čas zbaviť sa tej garážovej brány do jedného ste už zacúvali príliš často. Okrem toho, že máte jednu z najvyšších mier návratnosti investícií do vylepšenia domácnosti (ROI), „vylepšenie vašej garážovej brány [znamená], že vaša vylepšený je obrubník , čo zvyšuje hodnotu vášho domu a pripravuje vás na ľahší predaj, ak sa rozhodnete uviesť dom v zozname, “hovorí Shawn Breyer z Breyer Home Buyers v Atlante.
16 Vylepšite si svoj balíček.
Shutterstock
Táto hnijúca zadná paluba vám neprináša žiadne výhody, pokiaľ ide o hosťovanie hostí, ani pokiaľ ide o zvýšenie atraktivity vášho domova. Ak teda chcete, aby váš dom vyzeral a pôsobil dospelejšie, je čas na upgrade.
„Výmena terasy je ďalším vylepšením domácnosti, ktoré získa späť značné množstvo vašich investovaných peňazí,“ hovorí Breyer. Jeho návrh? 'Investujte o niečo viac do predného konca - nákup dreveného kompozitu vám zabráni v ročnom praní a opätovnom uzatváraní.'
17 Nainštalujte inteligentný termostat.
Shutterstock
Existuje len málo vecí pre dospelých, ako je vylepšenie domácnosti, aby sa znížili vaše náklady na energiu. Jedným z jednoduchých spôsobov, ako dosiahnuť veľký rozdiel, je investícia do inteligentného termostatu. „Inteligentné termostaty to uľahčujú zostať energeticky efektívny , čím sa výrazne zníži energia, ktorú spotrebujete na vykurovanie a chladenie domu, “hovorí David celaya , viceprezident pre správu nehnuteľností v San Diegu. Poznamenáva, že inteligentný termostat môže kupujúcim ušetriť náklady na energiu až 150 dolárov ročne.
18 Smrekujte svoje vchodové dvere.
Shutterstock / karamysh
Chcete zvýšiť svoju príťažlivosť obrubníku a dosiahnuť, aby váš domov vyzeral viac dospelý jedným ťahom? Dajte svojim vchodovým dverám trochu TLC. Aj keď spoločnosť Celaya odporúča úplne vymeniť dvere, ak sú v zlom stave, “ dostupnejšia možnosť je pridať nový náter a vymeniť kľučku dverí a pánty, “hovorí.
19 Nainštalujte vstup pre domáce zviera.
Shutterstock
Aby bol váš domov funkčnejší a „Leštenejšie“ je „jednoduchá aktualizácia - inštalácia dverí pre domáce zvieratá,“ hovorí Celaya. A čo je najlepšie, poznamenáva, že „nie je potrebné vyrezávať dieru do sadrokartónu, pretože tieto dvere sa zaklapnú a uzamknú“ priamo do vašich existujúcich dverí, aby Fido mohol prichádzať a odchádzať, ako sa mu zachce.
20 Vymeňte opotrebovanú podlahu.
Shutterstock
Tieto ošúchané podlahové dosky sa z dlhodobého hľadiska neoplatí ukladať. „Som veľkým fanúšikom výmeny zastaraných alebo poškodených podláh,“ hovorí Brad Malow , licencovaný realitný maklér v spoločnosti Compass v New Yorku. „Nič nezmení priestor viac ako vloženie úplne nových podláh.“ Malow odporúča neutrálne zafarbené drevo s dlhými doskami, vďaka ktorému môže aj malý priestor pôsobiť zväčšene.
21 Zlikvidujte tieto svietidlá pod omietku.
Shutterstock
Aj keď nepracujete s obrovským rozpočtom, je ľahké vylepšiť akýkoľvek priestor pomocou niekoľkých nových svietidiel. „Aktualizácia osvetlenia je vždy vynikajúci nápad,“ hovorí Malow. „Nielen, že môžete aktualizovať svietidlá, ale môžete si nainštalovať aj také možnosti osvetlenia urobte svoj domov jasnejším a väčšie. “ Dobrým východiskovým bodom je, podľa všetkého, zbaviť sa oblých, matných zapustených svetiel a zvoliť skôr elegantné závesné osvetlenie.
22 Zaobstarajte si zvonček.
Shutterstock
Ak chceš urobte svoj domov bezpečnejším a zároveň mu poskytuje atraktívny upgrade, sprostredkovateľ Trey McCallie z Urban Toolbox Real Estate v Lexingtone v štáte Kentucky navrhuje investíciu do kamery so zvončekom. Táto investícia vás prinajmenšom ušetrí od toho, aby ste sa museli ponáhľať dole, keď zazvoní zvonček pri dverách, len aby ste si uvedomili, že je to nepríjemný sused, ktorému ste sa snažili vyhnúť.
23 Zamieňajte laminátové dosky za kameň.
Shutterstock
Hovoria, že kuchyne predávajú domy - a bohužiaľ, tie vychýrené laminátové pulty vo vašom nebudú nič predávať. Takže, ak chcete, aby bol váš priestor priaznivejší na varenie a pre kupujúceho priaznivejšie, keď ste pripravení na predaj, je čas na upgrade. „Žulové alebo tvrdé dosky sú v dnešnej dobe očakávania kupujúcich a [dodajú] vašej kuchyni eleganciu,“ vysvetľuje McCallie.
24 Inovácia na spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele.
Shutterstock
Niekoľko moderných spotrebičov - najlepšie z nehrdzavejúcej ocele - môže zmeniť rozdiel v tom, ako elegantne sa cíti váš domov. „V dome nie je nič ako staré spotrebiče,“ hovorí McCallie. „Bol som v pekných domoch, ktoré majú drsné prístroje. Bol by to zásadný rozdiel, keby to vyzeralo takto spotrebiče boli minimálne z minulého desaťročia . “
25 Získajte vstavanú mikrovlnnú rúru.
Shutterstock
Tá mikrovlnná rúra, ktorá sedí na vašej kuchynskej linke, úplne stráca priestor, keď nepripravuje vaše jedlo. Za malú cenu môžete upgradovať na vstavaný model, uvoľniť miesto v pulte a zaistiť, aby váš domov vyzeral ako dospelý v krátkom čase.
26 Vytvorte kútik na čítanie.
Shutterstock
Nie je nič ako útuliť sa dobrou knihou - zvlášť keď máte na čítanie kútik. „Môžete si urobiť útulné miesto na stočenie a prečítanie knihy nainštalovaním vlastnej lavice a vankúša pod veľké okno,“ hovorí realitný agent Elizabeth Bain z Commonwealth Standard Realty Co. v Massachusetts. „Prejdite o kilometer ďalej tým, že rámujete priestor pomocou vstavané police na knihy . “
27 Nainštalujte zapustené osvetlenie.
Shutterstock
Trochu svetla ide ďaleko, pokiaľ ide o to, aby bol váš domov funkčnejší. „Nainštalujte zapustené osvetlenie do miestnosti, ktorá potrebuje viac svetla,“ navrhuje Bain. A ak žijete v staršom dome, kde v každej miestnosti nie je stropné osvetlenie, „nechajte elektrikára nainštalovať stropný ventilátor so svetlami“.
28 Vytvorte vonkajší zábavný priestor.
Shutterstock
Kto hovorí, že váš zábavný priestor sa musí zastaviť vo vašej obývacej izbe? Ak máte v rozpočte prebytok, postavte si tiež vonkajšiu zábavnú oblasť. „Kamenná terasa, drevená paluba, ohnisko na záhrade - vďaka nim bude váš dvor dokonalou svätyňou, kam sa môžete vrátiť po dlhom dni v práci, a priestor, do ktorého vaši priatelia budú radi pozvaní,“ hovorí Bain .
29 Nainštalujte vírivku.
Shutterstock / Artazum
Vo veku nad 40 rokov si zaslúžite miesto, kde by ste sa mohli uvoľniť priamo doma - a ak máte veľa vonkajšieho priestoru, potom je vírivka dokonalou relaxačnou investíciou. „[Vírivka] sa stáva ideálnym miestom na relaxáciu pri pohári vína alebo šálke kakaa počas chladnej zimnej noci,“ hovorí Bain.
30 Vyklopte do chladničky na víno.
Shutterstock
neskoro do pracovného sna
Či už ste amatérsky someliér alebo len nenávidíte, keď musíte čakať, kým ochladí vaša obľúbená fľaša, chladnička na víno môže zmeniť. „Ak máte dostatok úložného priestoru, môžete si nájsť miesto, kde môžete nejaký pridať, pod svoje pracovné dosky. Alebo ak máte starý zhutňovač odpadu, ktorý by sa dal vymeniť za chladničku na víno, “hovorí Bain. „Vďaka tomu bude vaša kuchyňa pôsobiť luxusne a luxusne!“
31 Vymeňte staré okná.
Shutterstock
Výmenou tých starých okien znížite svoje náklady na energiu a zlepšíte odhlučnenie domu. „Najlepšie vylepšenia z hľadiska ďalšieho predaja sú tie, ktoré môžu preukázať pozitívnu návratnosť investícií pre budúceho kupujúceho [napríklad] výmenou starých okien za energeticky efektívne,“ hovorí realitný maklér so sídlom v Seattli. Aaron Hendon .
A v staršom dome môže výmena pôvodných okien za novšie modely vylúčiť nebezpečenstvo olovnatého laku pri bootovaní.
32 Pridajte backsplash.
Shutterstock
Ak chcete, aby bola vaša kuchyňa vyspelejšia (a ľahšie sa čistila), rozhodnite sa pre backsplash dlaždíc. Našťastie, na rozdiel od niektorých iných upgradov pre domácnosť, nepotrebujete dodávateľa, ktorý vám zrazí všetko, čo potrebujete, sú správne materiály, trpezlivosť a pevná ruka.
33 Nainštalujte novú vlečku.
Shutterstock
Jedným z najjednoduchších spôsobov, ako urobiť váš dom v zhone, aby bol viditeľnejší, je inštalácia novej vlečky. A našťastie sa vlečka vyskytuje prakticky v každej cenovej hladine: hliník aj vinyl sú pomerne lacné a odolné, zatiaľ čo zložené vlečky sú o niečo nákladnejšie a teoreticky ich nie je nikdy potrebné meniť.
34 Posilnite svoj úložný priestor v kúpeľni.
Shutterstock
Neporiadna kúpeľňa nerobí zrovna príjemný a pokojný priestor. Ak chcete skryť niečo z toho neporiadku a vylepšiť funkčnosť vašej kúpeľne , rozhodnite sa pre úložnú márnosť. Akonáhle budú tieto extra tuby so zubnou pastou a čistiacimi prostriedkami skryté, budete ohromení, o koľko lepšie sa budete cítiť.
35 Inštalácia bezpečnostného systému.
Shutterstock
Ak si chcete vychutnať pokoj (a prípadne udržať na uzde zlodejov), doprajte si aktualizovaný bezpečnostný systém.
Zmluvy o bezpečnostných systémoch sú z roka na rok lacnejšie a mnohé si nevyžadujú nákladnú inštaláciu. (Niektoré systémy je možné inštalovať aj bez pomoci profesionála!)
36 Vylepšite si kuchynský drez.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Tento starý plastový alebo keramický drez bude pravdepodobne niesť známky starnutia v priebehu času, vďaka čomu bude vaša inak nedotknutá kuchyňa vyzerať staro. Ak chcete, aby váš priestor v krátkom čase vyzeral lepšie, investujte do modernejšej modernizácie: farmárske drezy sú vždy v móde a nerezové sú nenáročné na údržbu a vydržia večne.
37 A váš faucet tiež!
Shutterstock
Za menej ako 100 dolárov môžete výrazne vylepšiť vzhľad a dojem z vašej kuchyne investovaním do nového faucetu, napríklad do bezdotykového modelu. Váš domov bude pôsobiť elegantnejšie a bude sa zdať modernejší už za pár minút.
38 Nainštalujte dažďovú sprchovú hlavicu.
Shutterstock
Nie je nič lepšie ako relaxačná sprcha na konci dlhého dňa, ale lacná sprchová hlavica, s ktorou bol váš dom dodaný, pravdepodobne neprinesie požadovaný kúpeľný zážitok. Ak chcete svoju kúpeľňu inovovať za pár minút, skúste nainštalovať dažďovú sprchovú hlavicu. Nielen, že sú relatívne lacné, ale sú tiež ľahkou výmenou - dokonca aj pre začínajúcich domácich majstrov.
39 Vymeňte tradičné zásuvky za zatváracie.
Shutterstock
Či už máte obavy z uviaznutia malých prstov, alebo len tak neznesiete zvuk trieskacej zásuvky, zásuvky so zatváraním do mäkka sa vždy oplatí investovať. Lepšie je, že absencia búchania okolo nich môže tiež zlepšiť ich životnosť.
40 Vylepšite si vykurovací a chladiaci systém.
Shutterstock
Aj keď je to nepopierateľne väčšie úsilie, vylepšenie vášho vykurovacieho a chladiaceho systému z ohrievačov priestoru a okenných jednotiek môže trvať ešte dlho, pokiaľ ide o zatraktívnenie a obývanie vášho domu. Mini-rozdelenie bez elektródy, ktoré ponúka funkciu vykurovania aj chladenia, je skvelým spôsobom, ako zabiť dve muchy jednou ranou, a vylepšenie vášho kotla vám môže podobne zabezpečiť celoročne príjemnejšiu teplotu v domácnosti. A ďalšie spôsoby, ako vylepšiť svoj dom, nájdete tu 50 chytrých spôsobov, ako okamžite pridať hodnotu do svojho domova .
Ak chcete objaviť úžasnejšie tajomstvá o tom, ako žiť svoj najlepší život, kliknite tu sleduj nás na Instagrame!
