Ak sa bojíte, že budete musieť platiť nájom prvého každého mesiaca určite nie si sám. Polovica nájomníkov v USA je snaží sa dovoliť ich nájomné práve teraz, podľa Spoločného centra pre štúdium bývania Harvardskej univerzity. Ale množstvo zmien, ktoré ste nútení odovzdávať mesačne, sa môže dramaticky zmeniť v závislosti od toho, kde žijete. The Správa o prenájme za január 2024 od výskumnej technologickej firmy Rent. odhalili, že ceny ročného nájmu v decembri na národnej úrovni naďalej klesali, pričom niektoré mestá zaznamenali značné úspory.
Podľa ich výskumu je teraz stredná cena za byt v krajine 1 964 dolárov, čo je tretí mesiac v rade, kedy stredné ceny nájomného klesli pod 2 000 dolárov.
'Decembrový mierny pokles ceny signalizuje návrat k normálu na trhu po pandémii,' Rent. autora Anthony Gardner píše.
Nájomné samozrejme neklesá všade . Ak žijete v mestách ako New York alebo Los Angeles, určite stále pociťujete bremeno vyšších cien. Niektoré oblasti však zaznamenali výrazný pokles: Čítajte ďalej a objavte 15 veľkých miest v USA, v ktorých nájomné momentálne padá najviac.
význam pieskového dolára
SÚVISIACE: 10 najdostupnejších miest v USA na kúpu domu práve teraz, ukazuje nový výskum .
15 Louisville/Jefferson County, Kentucky
Medziročný pokles cien prenájmu: 5,36 percenta
Z 15 miest v USA, kde nájomné padá najviac, nemusí mať oblasť metra Louisville v Kentucky najväčší ročný pokles, ale robí majú najlacnejšie priemerné nájomné. Požadované nájomné v Louisville/Jefferson County je v súčasnosti 1 267 USD, čo je o 5,36 percenta menej ako v predchádzajúcom roku.
14 Dallas, Texas
Medziročný pokles cien prenájmu: 5,60 percenta ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Aktuálny priemerný nájom v Dallase je 2 012 dolárov. Aj keď to môže byť stále o niečo vyššie, ako si mnohí môžu dovoliť, a nedávna analýza od Zillow zistili, že viac prenajímateľov v tejto oblasti ponúka stimuly, ako sú bezplatné mesiace prenájmu alebo bezplatné parkovanie v snahe prilákať nových nájomníkov, uviedol Axios.
SÚVISIACE: 20 najdostupnejších miest v USA pre dôchodcov, ukazuje nový výskum .
13 New Orleans, Louisiana
Medziročný pokles cien prenájmu: 6,04 percenta
Stredná požadovaná cena prenájmu v New Orleans medziročne klesla o 6,04 percenta na 1 646 dolárov. Mesto bolo tiež práve označené za najlepšie miesto pre tých, ktorí to chcú kúpiť dom , podľa výskumníkov z Florida Atlantic University a Florida International University.
12 Cleveland, Ohio
Medziročný pokles cien prenájmu: 6,19 percenta
Ďalej na sever náklady klesajú aj v Clevelande. Požadované nájomné v tomto meste je teraz 1 471 dolárov, čo je medziročný pokles o 6,19 percenta.
11 Nashville, Tennessee
Medziročný pokles cien prenájmu: 6,52 percenta
Ak sa chcete presťahovať do Nashvillu, teraz je ten správny čas. Stredné nájomné je v súčasnosti nižšie o 6,52 percenta na 1 962 dolárov, ale odborníci tvrdia, že pravdepodobne nájdete aj miesta oveľa lacnejšie.
'Teraz je skvelá šanca pre všetkých prenajímateľov v Nashville využiť ponuky a špeciálne ponuky, ktoré sa ponúkajú, pretože môže chvíľu trvať, kým opäť uvidíme tento typ prostredia,' Joel Sanders , zakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti Apartment Insiders, povedal miestnej ABC-affiliate WKRN v a nedávny rozhovor .
10 Sacramento, Kalifornia
Medziročný pokles cien prenájmu: 6,65 percenta
slová vyslovované na juhu inak
Kalifornské mestá nie sú známe cenovou dostupnosťou. Ale v auguste 2023 ceny prenájmu klesli v Sacramente prvýkrát po 13 rokoch, informoval Fox40. Výskum Rent. teraz ukazuje, že medziročné nájomné v meste kleslo v decembri o 6,65 percenta na strednú požadovanú cenu 2 537 dolárov.
SÚVISIACE: 10 miest, kde je najdrahšie vykurovať svoj dom, ukazujú nové údaje .
9 Portland, Oregon
Medziročný pokles cien prenájmu: 6,72 percenta
čo je najobľúbenejšia televízna šou vôbec
Aj na západnom pobreží Portlandské nájomné podobne prudko klesá. Mesto zaznamenalo v decembri medziročnú percentuálnu zmenu -6,72, pričom aktuálne žiadané nájomné je teraz 2 302 USD.
8 Miami, Florida
Medziročný pokles cien prenájmu: 7,67 percenta
Miami bolo najhorúcejší trh s prenájmom v USA minulý rok, podľa RentCafe. Jeho ceny však v priebehu roka tiež klesli a v decembri klesli o 7,67 percenta na 2 915 USD, podľa prieskumu nájomného.
7 Denver, Colorado
Medziročný pokles cien prenájmu: 7,69 percenta
Požadovaná cena prenájmu v Denveri za posledný rok klesla o 7,69 percenta na 2 546 dolárov – a zdá sa, že je to miesto, kde ľudia chcú tiež bývať. RentCafe zistil, že Denver bol piaty najvyhľadávanejšia destinácia pre prenajímateľov v USA v auguste 2023, informoval Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Medziročný pokles cien prenájmu: 7,75 percenta
Po vstupe do Nashvillu sa v decembri minulého roka znížilo priemerné nájomné aj v Memphise. Medziročná zmena bola -7,75 percenta, čím sa náklady znížili na 1 402 USD.
SÚVISIACE: Nový výskum ukazuje 10 najmenej bezpečných miest v USA .
5 Houston, Texas
Medziročný pokles cien prenájmu: 8,74 percenta
Požadované nájomné v Houstone je v súčasnosti 1 592 dolárov, čo je medziročný pokles o 8,74 percenta. Toto mesto má aj štvrtú najnižšie životné náklady medzi najľudnatejšie metropolitné oblasti v USA podľa indexu životných nákladov C2ER.
4 Vegas, Nevada
Medziročný pokles cien prenájmu: 9,27 percenta
Väčšina z nás vníma Las Vegas ako dovolenkové miesto, no v skutočnosti je pre nájomníkov cenovo dostupnejšie. Medián nájomného v decembri medziročne klesol o 9,27 percenta na 1 638 USD.
3 Raleigh, Severná Karolína
Medziročný pokles cien prenájmu: 12,18 percenta
Ak hľadáte bývanie v Severnej Karolíne, možno budete chcieť zvážiť Raleigh. Toto mesto zaznamenalo výrazný pokles o 12,18 percent na ročnej báze, takže medián nájomného je teraz len 1 873 dolárov.
2 Austin, Texas
Medziročný pokles cien prenájmu: 12,53 percenta
Tretie mesto v Texase sa pridalo k veľkým americkým mestám, kde nájomné klesá najviac. Austin zaznamenal medziročnú zmenu nájomného o -12,53 percenta, čím sa priemerná cena znížila na 1 985 dolárov.
roztomilé citáty o vzťahoch, ktoré by ste chceli povedať svojej priateľke
1 Salt Lake City, Utah
Medziročný pokles cien prenájmu: 20,75 percenta
Kde však nájomné v krajine padá najviac? Salt Lake City, kde ceny „prudko klesli“ so šokujúcim 20,75 percentným ročným poklesom. Výsledkom je, že požadované nájomné v Salt Lake City je v súčasnosti 1 788 USD.
SÚVISIACE: Pre viac aktuálnych informácií sa prihláste do nášho denný newsletter .
Kali Coleman Kali Coleman je hlavný redaktor v Best Life. Jej hlavným zameraním je spravodajstvo, kde často informuje čitateľov o prebiehajúcej pandémii COVID-19 a aktuálne informácie o najnovších zatvoreniach maloobchodov. Čítať viac
