Navrhnúť krásny dom alebo byt, ktorý dokonale vystihuje váš zmysel pre štýl, má miesto pre všetko potrebné a cíti sa ako doma, nie je ľahká úloha. Jediná vec ťažšia? Pritom s rozpočtom. Našťastie, či už máte na utratenie 50 dolárov, alebo 500 dolárov, existuje vylepšenie, ktoré vám môže pomôcť úplne zmeniť váš priestor. S pomocou špičkových dizajnérov sme pre každý rozpočet zhromaždili tie najlepšie domáce vylepšenia.
Vymaľujte si základné dosky.
Shutterstock / kurhan
Pre pod 50 dolárov , môžete ľahko zmeniť vzhľad a dojem z celej miestnosti - stačí si namaľovať základné dosky.
Aj keď maľovanie nedokončených soklov alebo pridanie čerstvej farby do zašlých farieb môže trvať v jednej miestnosti menej ako hodinu, „boli by ste prekvapení, ako táto malá vec môže mať taký veľký vplyv,“ hovorí Ashley Peeling , regionálny marketingový manažér s Skupina CLV , spoločnosť pre správu nehnuteľností so sídlom v Montreale. Pritom „odstránite všetky malé odreniny a bežné opotrebenie, ktoré váš domov utrpel“, vďaka čomu bude vyzerať ako úplne nový priestor bez ohľadu na jeho vek.
Nainštalujte lacný luster.
Shutterstock
Atmosféru vášho domova môžete okamžite vylepšiť „upgradovaním týchto„ špeciálnych “svietidiel od výrobcu na prispôsobenejší vzhľad,” vysvetľuje Stephanie Plymale , Generálny riaditeľ a výkonný riaditeľ spoločnosti Dedičská škola interiérového dizajnu . Spoločnosť Plymale odporúča vymeniť všetky svoje klenuté stropné svietidlá za elegantnejšie kúsky, napríklad oživiť kuchyňu pridaním „niektorých závesných svetiel nad kuchynský ostrovček, ktoré prinesú jedinečný štýl.“
A hoci lustre a štýlové prívesné svetlá môžu pôsobiť v akomkoľvek priestore elegantnejším dojmom, nemusíte na ozdobnom kúsku vyskladať obrovské množstvo, aby ste svoj priestor oživili. O obchody ako Home Depot , IKEA a Target, môžete ľahko nájsť tie najlepšie pre pod 100 dolárov .
Uložte si kuchynské potreby do sklenených nádob.
Shutterstock / BriMor
negatívne efekty používania mobilného telefónu
Jeden z najjednoduchších spôsobov, ako zariadiť, aby váš domov vyzeral ako milión dolárov? „[Naplňte] police kolekciou sklenených kanistrov na uskladnenie múky, cukru, rezancov atď.,“ Hovorí Plymale. Aj keď si môžete ľahko vyzdvihnúť sadu sklenených kanistrov, každý za približne 20 dolárov - alebo niečo pod 100 dolárov za sadu piatich - ktoré nahradia tieto škatule a tašky - najmä ak sú uchované na otvorených poličkách, pultoch alebo v skrinkách so sklenenými prednými skrinkami - vďaka čomu bude váš priestor pôsobiť súdržnejšie v každej chvíli.
Namontujte novú dosku výstupu a svetelného spínača.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Ak túžite po tom, aby ktorákoľvek izba vyzerala viac poskladaná bez toho, aby ste utratili celý majetok, začnite inštaláciou niekoľkých nových zásuviek a krytov vypínačov.
'Ich výmena a inštalácia sú lacné,' hovorí Peeling. Výmena niekoľkých uvoľnených alebo ošúchaných spínacích dosiek môže zmeniť to, čo by bolo inak na oko, do podoby jemného prízvuku - a pri prevedení z lešteného kovu alebo keramickej verzie by ste sa mali vrátiť späť na 10 až 20 dolárov za zásuvku, alebo okolo 100 dolárov pre miestnosť s dvoma spínačmi svetla a štyrmi zásuvkami.
Vráťte späť zásuvky a gombíky skrinky.
Shutterstock / zephyr18
Mám 150 dolárov nazvyš? Potom môžete mať krásne vylepšenú kuchyňu behom okamihu, jednoducho pridaním niekoľkých nových ťahov a gombíkov do svojej existujúcej skrinky.
„Povrchová úprava a dizajn nového hardvéru dodáva vašim kúskom nový život,“ hovorí Nisha MacNeil , dizajnérsky manažér spoločnosti Konštrukcia a dizajn spoločnosti Kerr vo Vancouveri v Britskej Kolumbii. Ak chcete priestor oživiť, stavte na maľované keramické gombíky alebo elegantné strieborné.
Vymaľujte si kuchynský ostrovček a doplňte dekoratívne prvky.
iStock / NelleG
Aj keď ostrov môže byť pre vašu kuchyňu vzrušujúcim ústredným bodom, ak ten váš vyzerá horšie z hľadiska opotrebenia, existuje jednoduché riešenie: farba.
„Začnite tým, že vymaľujete ostrov bohatou farbou, ktorá sa líši od ostatných skriniek,“ navrhuje Plymale. Tento projekt by mal stáť medzi brúsnymi materiálmi, utierkami, štetcami, farbami a tmelom niečo cez 100 dolárov dokončiť. Ak máte na investovanie ďalších asi 100 dolárov, „môžete rozbiť formu na vyrezávanie koláčov pridaním architektonických rozšírení medzi dosku a základňu ostrova,“ hovorí vyrezávané konzoly.
Alebo si vymaľujte skrinky.
Shutterstock / Twin Sails
Najlepší spôsob, ako získať zrekonštruovanú kuchyňu s rozpočtom? Vezmite štetec a pridajte do svojej skrinky novú farbu, projekt, ktorý vás prevedie o 150 dolárov vrátane brúsneho materiálu, valčekov, utierok a farby vhodnej pre skrinku.
„Ak sú skrinky vo vašej kuchyni v dobrom stave, ich maľovanie môže zmeniť svet za zlomok ceny nových skriniek,“ hovorí flipper Cate Griffing , zakladateľ blogu o dizajne Kúzlo západnej magnólie .
Šablónu svojich podláh.
Shutterstock / DRIMOROND
význam snívať, že si tehotná
Použitie šablóny na vytvorenie vzorovanej podlahy v menšom priestore, napríklad v bahne alebo práčovni, je jednoduchá a cenovo prijateľná voľba na aktualizáciu vašej podlahy. Tento projekt vás bude stáť okolo 150 dolárov , vrátane nákladov na brúsku, šablónu, farby, štetce a utierky.
„Návrh vašich podláh je skvelý spôsob, ako sa vyhnúť nákladným nákladom na úplnú výmenu podláh,“ hovorí Griffing. 'S trochou času a tvrdej práce budete mať podlahy, ktoré budú vyzerať úplne nové.'
Alebo ich natrieť úplne.
Shutterstock / Miss. Suchada Teeramat
S 200 dolárov - vrátane nákladov na prenájom brúsky, valčekov, základného náteru, farieb a tmelu - a trochy maziva na lakte, môžete z týchto opotrebovaných podláh urobiť umelecké diela.
'Nevylučujte maľovanie podlahy, aby ste dosiahli veľkú zmenu,' hovorí MacNeil. Jej návrhy? 'Urobte vzor, napríklad šek, alebo jednoducho vymaľte podlahu bielou farbou, aby ste priestor rozjasnili.' Vedzte, že nejde o trvalé riešenie, pretože si bude vyžadovať údržbu.
Inovujte na luxusné vinylové dlaždice.
Shutterstock / Maleo
Myslíte si, že nemáte peniaze na modernizáciu tých horšie opotrebovaných laminátových podláh alebo špinavých kobercov? Zamysli sa znova. „Luxusná vinylová doska (LVT) prešla dlhú cestu,“ hovorí Plymale. 'Jeho odolnosť, rozmanitosť povrchových úprav a ... cenový pomer robia z LVT skvelú voľbu pri výmene vašej existujúcej podlahy.' Spoločnosť Plymale uvádza svoju odolnosť voči vode, nečistotám a poškriabaniu ako konkrétne predajné miesto pre rodiny s domácimi miláčikmi a deťmi. S cenami začínajúcimi okolo 50 dolárov za škatuľu za dlaždice, ak ste remeselník, môžete tento projekt dokončiť v stredne veľkej miestnosti pre 350 dolárov alebo menej .
Nainštalujte líštu korunky.
Shutterstock
Na okamžité vylepšenie miestnosti stačí malý akcent v blízkosti stropu pod 350 dolárov . „Pridajte lícovú korunku do sviežej sviežej bielej farby, ktorá zarámuje každú miestnosť“ a zároveň vytvára luxusný dojem, navrhuje Plymale. A hoci tento detail môže pôsobiť draho, v miestnom obchode s hardvérom môžete ľahko rezať kúsky drevnej výlisky za cenu približne 1 dolár / stopu a nainštalovať si ich vlastnoručne pomocou pištole na nechty, tmelov a farieb.
Nainštalujte si inteligentný domáci systém.
Shutterstock
Mať 500 dolárov šetrila si? Systém inteligentnej domácnosti je ľahký upgrade.
„Choďte naplno, Jetsons - dajte svoje stmievače svetla, bezkľúčový prístup, alarmy, termostaty a rolety pod kontrolu nad svojím telefónom,“ navrhuje Plymale, ktorý poznamenáva, že používanie hlasom ovládaného systému, napríklad Amazon Echo alebo Domovská stránka Google je „ako mať vlastného komorníka bez klebiet za chrbtom.“
Namontujte dvere stodoly.
Shutterstock
Chcete veľkú zmenu vo svojom priestore, ktorá si nevyžaduje zvalenie múrov alebo prerobenie izieb? Dvere do stodoly môžu byť iba vylepšením, ktoré hľadáte.
„Ak sa v miestnosti cítite malá alebo klaustrofobická, zvážte pridanie posuvných dverí do stodoly alebo francúzskych dverí, aby ste vytvorili viac vizuálneho priestoru,“ hovorí Plymale. Podľa Fixr , tento projekt vracia majiteľov domov späť 600 dolárov , v priemere.
Vymeňte dvere svojej skrinky za sklenené čelo.
Shutterstock / Nata Vilman
Aj keď výmena kuchynských skriniek môže byť veľmi drahá záležitosť, existuje jednoduchý spôsob, ako vytvoriť tento priestor ako úplne novú miestnosť pre okolo 1 000 dolárov : pridanie sklenených panelov k vašim existujúcim skrinkám.
Aby sa ubezpečil, že tieto sklenené fronty neodhaľujú neusporiadaný neporiadok hrnčekov a tanierov, spoločnosť Plymale odporúča, aby tí, ktorí sa tohto projektu zúčastnia, „vystavili svieži biely riad“ a uložili viacfarebné hrnčeky a misky pre skrinky, ktoré zostali zakryté.
Alebo upgradujte a otvorte police.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Ak túžite po ešte odvážnejšej transformácii svojej kuchyne, otvorené police sú skvelým spôsobom, ako zmeniť svoj priestor pri zachovaní svojho rozpočtu. okolo 1 000 dolárov . „Štandardné skrinky nahraďte otvorenými policami so živým okrajom, ktoré si môžete vyzdvihnúť v miestnom obchode s regenerovaným drevom,“ hovorí Plymale.
Pridajte k stropu trámy z umelého dreva.
Shutterstock / Artazum
Existuje jednoduchý spôsob, ako zvýšiť vzhľad akejkoľvek miestnosti a zvýšiť jej elegantnosť bez toho, aby ste si vzali druhú hypotéku: trámový strop.
„Skúste na svoj strop pridať umelé lúče alebo krabicový lúč,“ navrhuje Plymale. Pre okolo 1 000 dolárov , okrem inštalácie, „môžete pridať rôzne teplé tóny dreva alebo sa držať tradičných bielych trámov pre luxusný vzhľad.“
snívať o mŕtvom dieťati
Nainštalujte si jedinečnú tapetu.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
To, že zastaraná tapeta, s ktorou váš domov prišiel, nerobí žiadne výhody, ale upgrade na modernejšiu tlač môže váš priestor rýchlo oživiť.
'Nič nehovorí o luxuse v priestore viac ako pridanie texturnej tapety, ako je koberec alebo ľan,' hovorí Plymale. Aj keď nechcete pridať tapetu do spálne alebo obývacej izby, poznamenáva, že tapetovanie kúpeľne je projektom, ktorý je priaznivý pre rozpočet a ktorý môže okamžite zmeniť priestor. Role kvalitných ľanových tapiet začínajú na cene okolo 150 dolárov za rolku, čo znamená, že utratíte v blízkosti 1 000 dolárov pre stredne veľkú izbu.
A ak nie ste pripravení na záväzok, ktorý tradičná tapeta vyžaduje, spoločnosť Plymale odporúča pridať odnímateľnú tapetu, ktorú ľahko nájdete za menej ako 40 dolárov za pásku.
Vymeňte svoj zastaraný backsplash.
iStock / sbossert
Ak vaša kuchyňa nemá backsplash alebo tá, s ktorou bola dodaná, bola strašne zastaraná - myslite na zrkadlá alebo terakotové dlaždice - jej výmena môže okamžite vylepšiť miestnosť.
Ak chcete úplne zmeniť dojem zo svojho priestoru bez toho, aby ste sa museli trápiť s novými spotrebičmi, spoločnosť Plymale odporúča pre svoj jedinečný vzhľad ručne vyrobené dlaždice. Môžete pri tom očakávať, že utratíte až 1 350 dolárov , podľa Domáci poradca .
Namontujte novú garážovú bránu.
Shutterstock
Ak máš okolo 4 000 dolárov Ak chcete investovať do príťažlivosti svojho domu, inovujte svoju garážovú bránu. „V exteriéri vášho domova sú najväčšími kontaktnými miestami vaša garáž a vchodové dvere,“ hovorí MacNeil. 'Ich zmena bude mať obrovský vplyv na vašu fasádu.' A zatiaľ Prestavba Správa časopisu „Cena vs. hodnota“ z roku 2019 uvádza priemerné náklady na výmenu luxusnej garážovej brány na 3 611 dolárov, je pravdepodobné, že vrátite 97,5 percenta z toho, čo ste pre ňu vylúštili.
Vymeňte svoje počítadlá.
Shutterstock / contrastaddict
sen o mŕtvom hadovi
Tieto dosky z linolea môžu spôsobiť, že inak elegantná kuchyňa bude vyzerať ošúchane. Ak však máte okolo 4 000 dolárov v rozpočte na modernizáciu „nahraďte staršie dlaždice alebo umakartové dosky kremeňom v kuchyniach a kúpeľniach,“ hovorí Plymale.
Týmto spôsobom nielen zvýšite atraktivitu svojho domu, ale podľa neho tiež zvýšite jeho hodnotu pri ďalšom predaji Prestavba , menšia prestavba kuchyne v strednej triede, napríklad výmena laminátových dosiek, zvyčajne vracia 80,5 percenta z toho, čo majiteľ domu utratí za aktualizáciu.
Nainštalujte nový krbový rám a plášť.
Shutterstock / Carol A Hudson
Ak máte až 5 000 dolárov vo vašom rozpočte MacNeil navrhuje pridať do svojho obytného priestoru „nový krb so skalnou stenou a regenerovaným dreveným plášťom“. To dodá vašej miestnosti nielen charakter - zabudovanie dizajnového prvku od podlahy po strop môže tiež spôsobiť, že vaše stropy budú vyzerať vyššie.
Vylepšite si zastaralé podlahy z tvrdého dreva.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Investícia do nových drevených podláh vás bude stáť približne 5 500 dolárov , podľa Prestavba časopis, ale 91% návratnosť investícií sa pre väčšinu domácností oplatí. Ak si nie ste istí, aký vzhľad by vo vašej domácnosti fungoval najlepšie, skúste „upraviť podlahu v celom vašom obývacom priestore na krásny svetlý biely dub,“ hovorí MacNeil.
Nainštalujte vstup z kamennej dyhy.
Shutterstock / pics721
S rozpočtom okolo 9 000 dolárov , môžete úplne zmeniť exteriér vášho domova. Inštaláciou dyhy z umelého kameňa - podľa projektu stojí projekt v priemere 8 907 dolárov Prestavba - váš domov bude vyzerať ako úplne nové miesto. Až bude čas na predaj, získate 94,9 percenta z toho, čo ste zaplatili za túto aktualizáciu.
Nainštalujte nový odsávač pár.
Shutterstock / WorldWide
Ak máte medzi 5 000 a 10 000 dolárov , môžete si vo svojej kuchyni vytvoriť nový kontaktný bod s novým digestorom. Nejde však iba o upgrade na príjemnejší model, ktorý zmení priestor. Namiesto toho „zvážte zmenu štýlu digestora, aby ste získali úplne nový vzhľad,“ hovorí MacNeil.
Vylepšite si obkladačky a armatúry v kúpeľni.
Shutterstock / Neil Podoll
S rozpočtom 15 000 dolárov , môžete získať úplne novú kúpeľňu.
„Aktualizujte inštalatérske práce a prípadne aj dlažbu alebo dláždenú sprchu,“ navrhuje MacNeil. Našťastie je to jeden projekt, na ktorý sa môžete spoľahnúť na dobrú návratnosť investícií - Prestavba uvádza, že prestavba kúpeľne v strednej triede vám môže dať 67,2 percenta z toho, čo ste za ňu zaplatili pri predaji.
Vylepšite si vlečku.
Shutterstock
Výmena opotrebovanej vlečky stojí v priemere 16 000 dolárov , ale zaistí vám návratnosť investícií 75,6 percenta, keď sa váš dom predá neskôr.
Je potrebné mať na pamäti jednu vec, aby ste dosiahli maximálnu návratnosť? „Ak je vaša strecha teplej farby, mala by sa s ňou spojiť aj farba fasády, takže sa držte teplých podtónových farieb,“ hovorí MacNeil. 'Ak je vaša strecha čierna, biela fasáda predstavuje dramatický a trendy vzhľad.'
Nevyužitý priestor premeňte na ďalšiu spálňu.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Máte na svoju renováciu kráľovský rozpočet? Ak máte 30 000 dolárov alebo viac na útratu, MacNeil odporúča prerobiť tieto nevyužité priestory, ako napríklad nedokončené podkrovie alebo „nová švagrová suita v suteréne s veľkou prechádzkou na dvor“.
