Väčšie nie je vždy lepšie, najmä pokiaľ ide o vlastníctvo domu. Mnoho z nás snívalo o kúpe väčšie domy , ale realita je taká, že vlastniť McMansion je viac peňazí a úsilia, ako stojí za to. Iste, znie to pekne, mať formálnu jedáleň na usporiadanie sviatočných jedál a ďalšie dvojlôžkové izby pre hostí, ktoré zriedka navštevujú priatelia a členovia rodiny. Ale nakoniec tieto obrovské priestory prichádzajú s obrovskými bolesťami hlavy, obrovskými účtami za kúrenie a obrovskými daňami z nehnuteľností. V tomto texte sme zhrnuli niektoré z vážnych proti vlastniť veľký dom , za ktoré by ste mali byť vďační, že ich nemusíte riešiť.
1 Účty za kúrenie sú drahý .
Shutterstock
Výdavky spojené s veľkým domom sa nezastavia, keď sa prihlásite bodkovanou čiarou. Napríklad: Každú zimu bude stáť viac teplo, aby ste udržali svoj dom v teple. Zatiaľ čo dom s rozlohou 1 800 štvorcových stôp s tepelným čerpadlom stojí vykurovanie asi 3 000 dolárov ročne, dom s rovnakým vykurovacím systémom s rozlohou 4 000 štvorcových stôp stojí podľa jeho slov vykurovanie v priemere viac ako 5 400 dolárov. Energetická spoločnosť PECO .
2 Niektoré dane sa vzťahujú iba na drahšie rezidencie.
Už ste niekedy počuli o kaštieľna daň ? Ak sa nachádzate v oblasti troch štátov, pravdepodobne nie ste veľkým fanúšikom. Daň, oficiálne známa ako „ poplatok za prevod nehnuteľnosti „predstavuje poplatok vo výške 1 percenta za každú transakciu s nehnuteľnosťami v New Yorku alebo New Jersey v hodnote viac ako 1 milión dolárov. To sa nemusí zdať veľa, ale keď kupujete byt v New Yorku za 5 miliónov dolárov, toto 1 percento vám vráti ďalších 50 000 dolárov.
3 Dane z nehnuteľností bývajú vyššie.
Shutterstock
Pri výpočte toho, koľko každý majiteľ domu platí na dani z nehnuteľnosti, závisí niekoľko faktorov, z ktorých veľa ovplyvňuje samotná veľkosť bydliska.
duchovný význam potkanov v dome
„Hodnotiteľ berie do úvahy, za koľko sa podobných nehnuteľností nedávno predalo vylepšenia alebo doplnky čo ste doma dosiahli, koľko by stála výmena domu a aký vysoký príjem by ste mohli z nehnuteľnosti získať, keby ste si ju prenajali, “vysvetľuje Amber Keefer z Hniezdo .
V zásade každá obývateľná miestnosť v dome prispieva k jeho vnímanej hodnote, takže zvyčajne väčšie domy majú vyššie dane z nehnuteľností.
4 Je treba upratovať viac.
Shutterstock
Toto je naozaj zdravý rozum. Čím viac štvorcových záberov vlastníte, tým väčšiu plochu budete potrebovať čistý každý týždeň. Je to nielen veľká nepríjemnosť, ale aj drahá.
Majiteľ domu s rozlohou 2 000 metrov štvorcových sa môže zaobísť bez nákupu čistiacich prostriedkov približne raz za mesiac. Ale ak máte príbytok so siedmimi spálňami, budete si musieť doplniť zásoby najmenej raz za pár týždňov. Iste, ľudia s veľkými domami si môžu pravdepodobne prenajať slúžky, ale je to len ďalší z výdavkov, ktoré treba pridať na zoznam.
5 Opravy sú nákladné.
Shutterstock
Podľa Rovnováha finančný expert Paula Pant , majiteľ domu má vyčleniť asi 1 dolár na štvorcovú stopu ročne na náklady na núdzovú údržbu.
Napríklad majiteľ domu s rozlohou 2 000 metrov štvorcových by musel pre tento pohotovostný fond vyčleniť 2 000 dolárov ročne. Majiteľ domu s rozlohou 6 000 metrov štvorcových by však musel ušetriť trikrát toľko. A táto veľká suma ani nie je zaručená, že úplne pokryje náklady, pretože ďalšie faktory - napríklad vek vášho domova, podnebie, v ktorom žijete a vaša poloha - hrajú dôležitú úlohu aj v potenciálnych nákladoch na údržbu.
6 Predávajú sa dlhšie.
Shutterstock
prečo majú staré dámy krátke vlasy
Aj keď väčšie domy majú technicky väčšiu hodnotu, je tiež ťažšie ich vymeniť za studenú a tvrdú hotovosť. Podľa a Analýza oblasti metra NerdWallet , najmenších 25 percent domácností zhodnocovalo rýchlejšie ako najväčších 25 percent.
Práve teraz tvoria mladí mileniáli s malými rodinami a obmedzenými finančnými prostriedkami väčšinu trhu s nehnuteľnosťami. Len nemajú peniaze na to, aby si mohli dovoliť extravagantné domy.
7 Plytvajú priestorom.
Shutterstock
Podľa prieskumu z Kalifornská univerzita v Los Angeles , väčšina rodín - aj keď má nazvyš štvorcové plochy - trávi väčšinu času v tých istých izbách, konkrétne v kuchyni a rodinnej miestnosti. Väčšina ostatných miestností, úprimne povedané, je len plytvanie priestorom, ktorý podporuje neporiadok.
8 Je to škodlivé pre životné prostredie.
Shutterstock
Študent novozélandskej architektúry Iman Khajehzadeh vykonal a štúdium v roku 2017 sa zistilo, že väčšie domy môžu mať negatívny vplyv na životné prostredie. Pretože ľudia vo svojom dome používajú iba niekoľko rovnakých miestností, energia použitá na osvetlenie, vykurovanie a chladenie premrhaných miestností zbytočne poškodzuje životné prostredie.
„Aj keď sa rozhodnutia týkajúce sa výberu veľkosti domu zdajú byť osobné, môžu mať významný vplyv na využívanie zdrojov aj na životné prostredie,“ vysvetlil Khajehzadeh.
9 Vytvoríte viac neporiadku.
Shutterstock
Ľudia, ktorí žijú v malé domovy nemôže vytvoriť príliš veľa neporiadku len preto, že na to nie je miesto. Ľudia, ktorí žijú v obrovských domoch, sú však iným príbehom.
Vďaka veľkému úložnému priestoru a miestnostiam, ktoré majú k dispozícii, sú ľudia s veľkými domami oveľa pravdepodobnejšie, že minú svoje peniaze za veci, ktoré nepotrebujú, len preto, že na to majú miesto.
tieňové postavy v snoch
10 Je osamelý.
Shutterstock
Je to až príliš ľahké pocit, že si sám keď vás obklopí asi 6 000 štvorcových stôp prázdneho priestoru. Aj keď máte rodinu a manžela / manželku, nevyužité izby a neobývaný priestor spôsobia, že máte pocit, že vám niečo (alebo niekto) chýba.
Okrem toho má zmysel, že štvorčlenná rodina v dome s rozlohou 2 000 metrov štvorcových bude pravdepodobne tráviť viac času spolu ako štvorčlenná rodina v kaštieli s rozlohou 7 000 štvorcových stôp. Čo nás vedie k ...
11 Nebude toľko rodinných zväzkov.
Smutná realita je taká, že keď majú deti v dome viac priestoru na únik, využijú to. „Čím viac príležitostí bude mať vaša rodina na komunikáciu, tým viac bude,“ Brett Graff , autor knihy Nekupujem to , vysvetlil Realtor.com . „Skutočné spojovacie momenty sa dejú na chodbách alebo okolo kuchynského ostrova.“
12 Dochádzanie je pravdepodobne horšie.
Shutterstock
Väčšie domy musia byť situované na väčšom pozemku. A kde nájdete veľké pozemky? Nie v blízkosti obcí!
Ľudia, ktorí si kupujú veľké domy, si častejšie dochádzajú časom na dochádzanie. A pár mesiacov po dochádzanie hodina každý deň môže vážne ovplyvniť duševné zdravie človeka. A 2017 štúdium vo Veľkej Británii zistili, že u tých, ktorí dochádzali hodinu a viac, bola o 33 percent vyššia pravdepodobnosť, že budú trpieť depresiou.
13 Materializmus vedie k biede.
Shutterstock
Ľudia, ktorí chcú, aby ostatní videli, že majú pekné auto, veľký dom a luxusnú kabelku, bývajú materialisti. A hoci nie je nič zlé na tom, keď sa o týchto veciach rozprávate sami, to isté sa nedá povedať o úplnom materializme.
Jeden 2018 štúdium uverejnené v Journal of Family and Economic Issues zistili, že ľudia, ktorí si vážia svoj majetok viac ako svoje osobné vzťahy, často vidia, že kvôli tomu trpí ich manželstvo. Takže ak chcete a veľký dom zo zlých dôvodov , je pravdepodobne čas prehodnotiť.
ako vyčarovať úsmev na tvári
Ak chcete objaviť úžasnejšie tajomstvá o tom, ako žiť svoj najlepší život, kliknite tu aby ste nás sledovali na Instagrame!
